ERSTBEZUG - 3-Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere und Schweizergarten | Zimmer getrennt begehbar | Separate Küche | Rennweg

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche mit ca. 66,83 m² Wohnnutzfläche in einem gepflegtem Neubau aus den 1966ern mit einem großen begrünten Innenhof.

Die Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Gelegen ist die Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in hervorragender Lage Nähe Schloss Belvedere, Schweizergarten und 1. Bezirk.

Die Wohnung wird inklusive vollausgestatteter Küche vermittelt. 

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die Aspangstrasse 45, 1030 Wien.

INFOS ZUR WOHNUNG:

• WOHNFLÄCHE:ca. 66,83 m²
• ZIMMER: 3 (getrennt begehbar)
• AUSRICHTUNG: Süd
• GESCHOSS: 4. Liftstock
• ZUSTAND: Erstbezug

HIGHLIGHTS

• Neue vollausgestattete Küche
• Geschmackvolle Fliesen im Bad
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Waschmaschine in der Küche
• Fernwärme

HAUS/ALLGEMEINTEILE

• Lift
• Waschküche 
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

KELLER

• Kaufgegenständlicher Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

KAUFPREIS

• € 385.000,00

Monatliche Kosten

Betriebskosten: EUR 102,18

Heizung: EUR 126,10

Reparaturrücklage: EUR 134,00

Liftksoten: EUR 15,48

Warmwasser: EUR 44,21

USt.: EUR 41,41

Gesamtkosten monatlich: EUR 463,38

NEBENKOSTEN:

• Provision: € 13.860,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre schriftlich Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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