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Nachhaltiges Wohnen im Herzen Wiens: "The Legacy"

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 806.000,00
Fläche
84,82 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Exklusive Wohnkultur im Herzen Wiens: The Legacy - Wo Geschichte auf Moderne trifft

Gelegen in der Landstraßer Hauptstraße, verkörpert "The Legacy" als historisches Wiener Eckhaus Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise. Die edlen Eigentumswohnungen sind durch behutsame Restaurierung zu wahren Unikaten geworden, die die Vergangenheit in die Gegenwart tragen. Die stilvolle Revitalisierung des Altbaus schont Ressourcen, reduziert CO2-Emissionen und verhindert Bodenversiegelungen, wodurch nachhaltiges Wohnen im Vordergrund steht. Entdecken Sie dieses Jahrhundertjuwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation im neuen Glanz erstrahlt.

Das Projekt: 

  • 26 Eigentumswohnungen
  • 1 Luxus-Penthouse mit Pool
  • 1 - 4 Zimmer
  • 32 - 187 m² Wohnfläche
  • Balkone, Terrassen und Gärten
  • Smart-Home-System im Dachgeschoß

 

Die Ausstattung:

Im geschichtsträchtigen Eckhaus der Landstraßer Hauptstraße vereint jedes Zuhause das Gefühl der Großzügigkeit mit höchster handwerklicher Qualität. In den Regelgeschoßwohnungen bildet das edle Fischgrätparkett aus Eiche das Fundament für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • Fenster mit 3-ScheibenIsolierverglasung
  • Edle Eichen Parkettböden in den Wohnräumen
  • Hochwertige Fliesen in den Nassräumen
  • Sanitärausstattung namhafter Marken wie Laufen/Grohe

 

Die Lage:

Die Umgebung bietet mit der Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und "THE MALL" vielfältige Einkaufs- und Genusserlebnisse. Der Arenbergpark, der Stadtpark sowie der grüne Prater laden zur Entspannung ein und vereinen Natur und städtisches Leben harmonisch.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Bahnhof St. Marx
  • U3 Station Kardinal-Nagl-Platz
  • Buslinien 74A und 77A
  • Straßenbahn 71

 

3% Kundenprovision!
Fertigstellung: 4. Quartal 2024

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1045567

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Landstraßer Hauptstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Herz-Jesu Krankenheit

Kosten

Kaufpreis
806.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
84,82 m²
Badezimmer
1
WC
2
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
voraussichtlich 4. Quartal 2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-02-08
HWB-Wert
91.5
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.59
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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