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WOW! Wohntraum im Dachgeschoss mit Fernblick und Parkplatz! Mit dem Lift in die Wohnung + 2 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus!

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.449.000,00
Fläche
169,10 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOW! Wohntraum im Dachgeschoss mit Fernblick und Parkplatz! Mit dem Lift in die Wohnung + 2 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus!

Hier will ich leben! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern!

Ihre Nachbarn werde Sie beneiden!! Genießen Sie hier ein WOW-Erlebnis jeden Tag aufs Neue!

 

Die 1.Ebene teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und viel Stauraum, einen Abstellraum/Technikraum, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Schrankraum/-bereich und ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer.

Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Traumblick über Wien und Zugang zur Terrasse, sowie ein praktisch verbauter Arbeitsbereich mit Blick ins Grüne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein gemütliches Esszimmer, eine hochwertige und separate Küche mit Zugang zu einer weiteren, hofseitigen Terrasse mit Blick ins Grüne, ein stylisches Badezimmer mit Fenstern und tollem Blick, Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Gäste- oder Schlafzimmer.

Mit dem Lift können Sie auch ganz praktisch direkt in die 2.Wohnebene gelangen!

 

Highlights: Sicherheitstüre, Außenjalousien, Klimaanlage, Hochwertige Materialien, Sonnensegel, Raffinierte Einbauschränke, Parkplatz, großes Kellerabteil im Erdgeschoss (Innenhof)

Wohnfläche: ca. 169,10 m² + Balkon: ca. 8,23m² + Terrasse: ca. 13,8m² + Kellerabteil: ca. 5m²

Kaufpreis inkl. Parkplatz: € 1.449.000.-

 

Bezug: nach Vereinbarung (ca. 2-3 Monate ab Kauf)

Worauf warten Sie? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bestlage!

 

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1050315

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Kolonitzplatz

Kosten

Kaufpreis
1.449.000 €
Nebenkosten
340 €
Kaufpreis pro m²
8.005,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
169,10 m²
Nutzfläche m²
181 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,03 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2 Monate ab Kauf

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
33.17
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.1
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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