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Gediegene 3-Zimmer-Dachterrassenmaisonette in 1050 Margareten

Maisonettewohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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€ 485.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
143,98 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 328481

Anbieter:

Wilhelm Zackl

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilien Zackl Ges.m.b.H.
Dreiföhrenstr. 28
3040 Neulengbach
www.zacklimmo.com

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Kosten

Kaufpreis brutto
485.000 €
Provisionshinweis
3% + Mwst.-

Lage

Etage
6
Anzahl Etagen
7

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
112 m²
Gesamtfläche m²
143,98 m²
Kellerfläche m²
4 m²

Energie

HWB-Wert
119,94
FGEE-Wert
2,6
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im urbanen Margareten, unweit der Innenstadt, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn 1, 62, Haltestelle Laurenzgasse / Bus 13./12./14 a, mit toller Infrastruktur, in einem revitalisierten Gründerzeithaus, über ein gesichertes Eingangssystem begehbar, befindet sich diese 1998 errichtete Dachterrassen Maisonette. Sie liegt im 6. Liftstock, hat 112,l3 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und vorgelagertem Wintergarten, 2 WCs, Küche, Bad und darüber eine 31,66 m² begrünte Dachterrasse mit einem Panoramablick über ganz Wien und einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige technische Ausstattung in erstklassigem Zustand, beginnend mit einem Wintergarten mit Panoramablick und E-Beschattung, einer Bosch-Einbauküche, Designerbad mit Twinline 2:1 Dusche und Badewanne in einem und Miele Electronic Wasch-Trockner, elektrischen Rollos, Klimaanlage, Gasetagenheizung, hochwertigen Einbaumöbeln, Parkett-Marmor und Teakholzdielenböden... Sie kann teilmöbliert übernommen werden, HWB-119,94, fGEE-2,60, Gesamtenergiekosten monatlich € 121.-, Betriebskosten inkl. Rücklage € 336,60, zur Wohnung gehört ein 4 m² Kellerabteil, eine Garage kann bei Verfügbarkeit im Nachbarhaus angemietet werden.
Lastenfreier Kaufpreis € 485.000.-
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Herr Frau
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