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Heller 2,5 Zimmer-Erstbezug in ruhiger Lage im 5. Bezirk!

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 284.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Heller, ruhiger 2,5 Zimmer-Erstbezug im 5. Bezirk!

Diese helle Wohnung in ruhiger Innenhoflage befindet sich im fünften Liftstock eines gepflegten 70er-Jahre Hauses.

Sie wird derzeit saniert und Anfang November fertiggestellt.

Kaufpreis: 284.000€

Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt

Die gut geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vom Vorzimmer gelangen Sie linkerhand in das gepflegte Bad, ausgestattet mit hellem Feinsteinzeug, Walk-in-Regendusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Geradeaus kommen Sie in das Herzstück der Wohnung: die zentrale, lichtdurchflutete, 25 m² große Wohnküche, die zum ruhigen Innenhof liegt!

An die Wohnküche schließen zwei Zimmer an. Das größere der beiden hat zusätzlich einen Vorraum und eine Abstellkammer bzw. begehbaren Kleiderschrank.

In den Zimmern ist hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätendesign verlegt.

Lage:

Die Infrastruktur hier ist fantastisch:
- 1 Gehminute zur Busstation 12A Zentaplatz!
- 4 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 62, 1 und Badener Bahn (nur 5 Stationen zum Karlsplatz)!
- 5 Radminuten zur U4 Station Pilgramgasse!
- 5 Radminuten zum Hauptbahnhof!
- Nahversorger, Ärzte und Bildungsstätten sind in Gehdistanz oder in wenigen Minuten mit den Öffis erreichbar!

Symbolfotos:

Bei den Fotos handelt es sich um Bilder zweier anderer, vom selben Architekten und mit denselben Materialien sanierten Wohnungen, die bereits fertiggestellt und verkauft worden sind!

Kaufpreis: 284.000€

Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel: 069918410045
E- Mail: josephine.prusa@immo-company.at

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose Finanzierungsberatung an!

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 572664

Anbieter:

MA Josephine Prusa

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Nebenkosten
90,30 €
Betriebskosten netto
90,30 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.09.2018

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
- Erstbezug - ruhige Lage - exzellente Infrastruktur - Fischgrätparkett - edles Feinsteinzeug im Badezimmer - helles Wohnen
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Herr Frau
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