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Hervorragend sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lage!

Wohnung kaufen in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
64,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht eine soeben sanierte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Die schöne Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer sowie eine Küche, in welcher auch ein gemütlicher Essbereich genügend Platz findet. Das Badezimmer ist mit edlen Feinsteinfliesen und einer verglasten Regendusche ausgestattet. Ein hochwertiger Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen eine angenehm warme Atmosphäre und die hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Abstellräume bieten viel Strauraum.

Die Wohnung wird mit einer brandneuen Einbauküche verkauft!

 

Ausstattungsbeschreibung:

  • Eleganter Fischgrätparkett in allen Räumen 
  • Badezimmer mit verglaster Regendusche und Feinsteinfliesen
  • Hochwertige Sanitärausstattung 
  • Fenster mit Doppel/Mehrfachverglasung 
  • 2 Abstellräume
  • Gastherme
  • Moderne Einbauküche

 

Lage:

Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 1, 62,18 sowie die Badner Bahn und die Busverbindungen 12A und 14A sind in nur wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie in Kürze zum Karlsplatz mit seiner hervorragenden Anbindung an das Wiener Streckennetz. Die Wiener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 867420

Anbieter:

Deniz Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Nebenkosten
96,38 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
64,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
108.8
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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