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HIGHLIGHT - Gartenwohnung mit Balkon direkt AM NASCHMARKT - Sanierungsbedürftig

Wohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Fläche
84,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Einzigartige Wohnung mit Eigengarten und Balkon direkt am Naschmarkt. 

Die im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus liegende Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 

Der Grundriss ist ideal um seine individuellen Wohnbedürfnisse umsetzen zu können.

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Naschmarkt bietet eine kulinarische Weltreise. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die U-bahn4 ist direkt vor der Haustüre.

Nützen Sie die einmalige Möglichkeit eine sanierungsbedürftige Wohnung in so einer fantastischen Lage zu erwerben! 

Es werden ebenso im Haus 2 Geschäftslokale/Büros verkauft.

Kaufpreis: EUR 485.000.-

Betriebskosten inkl. Rücklagen und USt.:  WIRD NACHGEREICHT

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR17.460.- inkl. 20% USt.) 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 740262

Anbieter:

Valerio Stoisser

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
84,91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Gartenfläche m²
38 m²
Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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