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Luxus-Penthouse in Bestlage | Maisonette | Dachterrasse | 4 Gehminuten in den 1. Bezirk

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.750.000,00
Fläche
187,65 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Eine besonders helle und moderne Dachgeschoßwohnung inkl. Dachterrasse mit sensationellem Weitblick über die Dächer Wiens in bester Lage des 6. Bezirks gelangt hier in den Verkauf.

Die zahlreichen Glaselemente, großzügigen Fensterflächen und spannende Architektur der Wohnung erlauben für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl.

Modernste Ausstattung wie Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung und reichlich Abstellräume runden dieses einmalige Gesamtpaket perfekt ab.

 

HIGHLIGHTS:

  • DACHTERRASSE mit sensationeller Aussicht über die Dächer Wiens
  • DAMPFDUSCHE & DESIGN-BADEWANNE
  • ALARMANLAGE
  • KLIMAANLAGE
  • SPRECHANLAGE MIT KAMERA
  • BUS-SYSTEM
  • SOUNDSYSTEM
  • AUTOMATISCHE WOHNRAUMBELÜFTUNG
  • BESTLAGE
  • FUSSBODENHEIZUNG
  • U-BAHN Station U4 "Kettenbrückengasse" nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Bushaltestelle 57A direkt vor der Tür
  • MARIAHILFER STRASSE in ca. 6 Gehminuten erreichbar
  • NASCHMARKT in 2 Gehminuten erreichbar
  • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG:

  • STOCKWERK: Oberstes Dachgeschoß mit Lift (1.DG)
  • BAUJAHR: Dachgeschoß Ausbau 2013
  • BEZIEHBAR: vorraussichtlich Ende November
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 187,65 m²
  • TERRASSE: Ca. 12,57 m²
  • ZIMMER: 3 Zimmer
  • MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (versteckt im Schrankraum)
  • LIFT: Ja
  • 2 x BADEZIMMER: Badewanne, Dampfdusche, Waschbecken, WC
  • WC: 1x WC im Bad, 2x Separat
  • HEIZUNG: Gasetagenheizung - Fußbodenheizung
  • KELLERABTEIL: Ja 
  • KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Dampgarrer, Weinkühlschrank)
  • AUSSTATTUNG: Eicheparkettboden, hochwertige Fliesen in den Bädern und WC, Wasseranschluss auf der Terrasse, Gegensprechanlage mit Kamera, Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Außenverschattung, Elektrische Markise auf der Terrasse

Energieausweis folgt

KAUFPREIS:  1.750.000,- €

BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & RÜCKLAGE: 662,76 €

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND

  • PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • KOSTEN DER ERSTELLUNG des Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen)

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1003678

Anbieter:

Milica Cvetkovic

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Naschmarkt / Karlsplatz / Mariahilfer Straße

Kosten

Kaufpreis
1.750.000 €
Nebenkosten
397,61 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
187,65 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,57 m²
Kellerfläche m²
3,18 m²
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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