Luxuriöse Dachgeschosswohnung in fantastischer Lage!

Wohnung kaufen in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 2.495.000,00

Fläche

160 m²

Zimmer

4

PLZ

1080

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Elegantes Penthouse in bester Lage Wiens bietet moderne Architektur in Kombination mit der
eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses.

Die Wohnung punktet durch

• Wohnen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen
• Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen
• nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m
• lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente
• repräsentatives Entrée mit luxuriöser Lobby, Lounge und Concierge
• hauseigenes á-la-carte-Restaurant
• privater Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark
• Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, geeignet auch für große Automodelle

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet am 1.6.2027. Weitere Infos auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 916969

Anbieter:

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße

Krotenthallergasse

Bundesland

Wien

Etage

5

Anzahl Etagen

6

Regionaler Zusatz

Hamerlingpark

Kosten

Kaufpreis

2.495.000 €

Nebenkosten

438,92 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Garagenplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

160 m²

Badezimmer

3

WC

4

Terrasse

2

Balkon-/Terrassenfläche m²

70,17 m²

Baujahr

2016

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Verfügbar ab

2026

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Garagenstellplatz

ja

Gartennutzung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

ja

Rollstuhlgerecht

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

ja

Alarmanlage

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Flachdach

ja

Bibliothke

ja

Gäste-WC

ja

Seniorengerecht

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2022-06-29

HWB-Wert

31

HWB-Klasse

B