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360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSEN nahe HAMERLINGPLATZ

Etagenwohnung kaufen in 1080 Wien, Josefstadt, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 700.000,00
Fläche
110,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1080
Ort
Wien, Josefstadt

Beschreibung & Informationen

TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG in der JOSEFSTADT

Diese in einen sonnigen, ruhigen Innenhof orientierte Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock (= 4.Geschoß) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage (BJ 1975) und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 13m²), großzügiges Wohnzimmer (ca. 25m²) mit anschließender halboffener Küche (ca. 15m²), Ausgang auf eine ca. 10m² große,westseitige Loggia mit Grünblick in den Innenhof, zwei Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²), eines davon mit Ausgang auf einen innenhofseitigen 5m² großen Balkon, ein Wannen- & Duschbad (ca. 3,50m²), separates WC, begehbare Garderobe und ein Abstellraum.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen durchgehend Laminatboden
• neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank)
• verflieste Sanitärräume
• im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil)
• Hauszentralheizung (mit Öl)

Zur Wohnhausanlage gehört eine allgemein benützbare Gartenanlage im Innenhof.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 35.000,- zusätzlich erworben werden.

Lage:
nahe Hamerlingplatz, Bennoplatz bzw. Skodagasse.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHQD
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TERRACE APARTMENT in the JOSEFSTADT

TERRACE ARTMENT in quite location of "JOSEFSTADT"

This apartment oriented into a sunny and quiet courtyard is located on the 3rd floor (= 4th level) of a well-kept modern residential complex (yoc.1975) and offers the following

Layout:
spacious anteroom (ca. 13m²), living room (ca. 25m²) with adjoining half-open sit-in kitchen (ca. 15m²), exit to a west-facing 10m² loggia with green views to the inner courtyard, two bedrooms (ca. 14m² & 17m²), one of them with access to a 5m² loggia to the courtyard, a bathroom with tub and shower (ca. 3,50m²), separate toilet, walk-in closet and storage room.

Equipment & furnishing:
• laminate flooring in all living rooms
• like new kitchen equipment with built-in appliances (electric stove/ ceramic hob, dishwasher, fridge/ freezer)
• tiled sanitary rooms
• storage room on the ground floor (cellar compartment)
• house cenral heating system (by oil)

The residential complex includes a common garden area in the inner courtyard.
A garage space in the in-house underground car park can be purchased for an addtional of € 35.000,00.

Location:
near "Hamerlingplatz", "Bennoplatz" or "Skodagasse".

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHQDAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928680

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Nebenkosten
479,26 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
110,91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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