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Sanierte Zweizimmerwohnung in optimaler Lage

Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 337.000,00
Fläche
49 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im 7. Liftstock liegt diese freundliche und topsanierte Wohnung.

Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in den Wohn-, Eßbreich und das moderne Bad.
Der Wohnbereich bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Eßplatz.
Für Ihre ganz persönlich zu gestaltende Küchenzeile wurden bereits die notwendigen Anschlüsse vorbereitet.
Der zweite Raum bietet Platz für Schlafzimmer mit Kästen.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine moderne Walk-In-Dusche und das WC.

Geheizt wird mit einem Elektroboiler.

Die Wohnung liegt an einem ruhigen Platz mit einer kleinen Grünanlage und ist trotzdem optimal an die Innennstadt und die Nordbrücke angebunden.
Mit den Straßenbahnen 37, 38 erreichen Sie in wenigen Minuten die Station "Schottentor", die U6 Station "Nußdorferstraße" ist zu Fuß bequem zu erreichen.
Alles, was sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen, können sie in der unmittelbaren Umgebung einkaufen. Auch mit netten Gastronomielokalen sind Sie gut versorgt.

Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
✆ +43 664 84 10 772
irene.hruska@immo-company.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3% + 20 % Ust. als Provision.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
amilien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 794742

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
7

Kosten

Kaufpreis
337.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
49 m²
Gesamtfläche m²
49 m²
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
19.12.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
92.1
HWB-Wert
92.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.08
FGEE-Klasse
D
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