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Wohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 510.000,00
Fläche
91,29 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In zentraler Lage des neunten Wiener Gemeindebezirks liegt diese helle ruhige Wohnung im dritten Liftstock eines gepflegten Hauses. Die Nähe zu zahlreichen Krankenhäusern bietet eine ideale Bleibe für Angehörige der Gesundheitsberufe und für alle, die sich in das urbane Leben Wiens begeben wollen. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt ist sie doch aufgrund vorzeitiger Förderungsrückzahlung ohne Preisbeschränkung gänzlich oder zimmerweise vermietbar. 

Ein zentrales Vorzimmer schafft Zugang zu allen Teilen der Wohnung, also den drei Wohnräumen (einer davon ein Eckzimmer), der Küche, die auch Platz für Sitzgelegenheiten bietet, dem Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dusche sowie dem getrennten WC. Die Bleibe, geeignet für Familien, ebenso wie Wohngemeinschaften, ist in hervorragendem Zustand und kann auf Wunsch auch möbliert übergeben werden.

Die Infrastruktur des Hauses enthält eine Waschküche, Abstellplätze für Fahrräder und ein trockenes, mit dem Lift erreichbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Tageslicht bietet ebenfalls Platz dafür. Bemerkenswert sind die niedrigen Energiekosten, die bei zwei ständigen Bewohnern und zwei Wochenendgästen unter 800 EUR pro Jahr betragen. 

ACHTUNG: Für diese Wohnung wurde bereits ein bedingtes Angebot abgegeben. Schnellentschlossene haben daher noch die Chance, zum Zug zu kommen

Die Wohnung ist noch bis zum Sommer 2021 bewohnt, aber Besichtigungen sind mit etwas Vorlaufzeit jederzeit möglich. Rufen Sie +43 676 340 1449    

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 847480

Anbieter:

Dr. Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

Telefonnummer anzeigen

 

Radetzkystraße 10
1030 Wien
www.secureal.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Sanatorium Hera

Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Nebenkosten
144,56 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
91,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
104.51
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.7
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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