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360° TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG // REPRESENTATIVE CLASSIC APARTMENT

Etagenwohnung kaufen in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.960.000,00
Fläche
161,74 m2
Zimmer
4
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

RERPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN CHARMANTEM STILHAUS

In einem schönen Jahrhundertwendehaus befindet sich im 2.Liftstock diese sonnendurchflutete AltbauWohnung.

Raumaufteilung:
großer Vorraum, 29m² großes Esszimmer, 33m² großes Wohnzimmer, 32m² großes Schlafzimmer mit offenem Kamin, ein weiteres 15m² großes Schlafzimmer, 13m² gangseitige Küche, zwei begehbare Garderoben mit großem Stauraum mit Mass-Einbaukästen, zwei Duschbäder mit WC.

Ausstattung:
- Generalsanierung 2022
- komplette Einbauküche
- klassischer Eichen-Parkettboden
- Gas-Etagenheizung
- offener Kamin
- klassicher Kachelofen
- der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Lage:
Die Lage der Wohnung ist optimale - Straßenbahnlinie D ist direkt vor der Türe; ca. 15 Gehminuten in den 1. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden z.B. Spar, BIPA, DM, etc.
Weiters gibt es diverse renommierte Schulen und Kindergärten in der Umgebung (z.B. Lycée Francais) sowie nette Restaurants und Cafes (Servitenviertel).

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG3M
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CHARMING CLASSIC APARTMENT

Located in a beautiful turn-of-the-century building this fully renovated classic old building apartment located on the 2nd floor level of the house offers the following

Layout:
12m² large anteroom, 29m² large dining room facing the street, approx. 33m² large living room, 32m² large bedroom with open fireplace, a second 15m² large bedroom, 13m² large kitchen on the aisle, two walk-in wardrobes with large storage space in custom built-in branches
two shower rooms with toilet

Equipment & furnishing:
General renovation 2022
- fully fitted kitchen
- classic oak parquet floor
- Gas central heating
- open chimney

The apartment is assigned a basement compartment

Location:
The location of the apartment is ideal - tram line D is right in front of the door; approx. 15 minutes walk to the 1st district. Shops for daily needs are available in the immediate vicinity e.g. Spar, BIPA, DM, etc.

There are also renowned schools and kindergartens in the area (e.g. Lycée Francais) as well as nice restaurants and cafes (Servitenviertel).

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG3MAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 960457

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
1.960.000 €
Nebenkosten
355,82 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
161,74 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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