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Sensationelle SpitzenWohnung mit Panorama-Fernblick!

Wohnung mieten in 7035 Steinbrunn, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 770,00
Fläche
68 m2
Zimmer
3
PLZ
7035
Ort
Steinbrunn

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermarktung dieser absoluten-spitzen Wohnung beauftragt.

Hereinspaziert in Ihr neues Wohlfühl-Zuhause! :-)

Die Wohnung bietet Ihnen aufgrund der tollen Lage, spitzen modernen Ausstattung und Raumaufteilung eine großartige Lebensqualität. Die Aufteilung in wenigen Worten:
- großzügiger Vorraum mit Platz für die Garderobe, sowie ein WC.
- 2 Zimmer
- geräumiger Flur
- Topmodernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Den Abschluss bietet der herrlich großzügige Wohn-Ess-Lebensbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den wunderbaren Panoramafernblick. Dieser verleiht der Wohnung Weite und ein tolles Wohngefühl. Die Küche ist komplett ausgestattet und wartet darauf von Ihnen bekocht zu werden  :-)

Supermarkt, Schule, KiGa, Bus, Lokale sind bequem Fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein extra zugewiesener PKW Stellplatz.
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Kosten
- Pauschalmiete: 770,-- €/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto /Strom separat
- Umsatzsteuer 10% = 66,00€ 
- Kaution: 5.000,00€ Bar
- Mietvertrags-Befristung: mind. 40 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Provisionshinweis: 1.848,00€ inkl. 20% MWSt.
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Wer Steinbrunn noch nicht kennt
Steinbrunn ist eine Gemeinde mit 2932 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich.
Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen mit dem PKW ca.
Eisenstadt 12 min, Mattersburg 20 min., WR-Neustadt 20min., Wien (Hbf) in etwa 45 min.
Für Pendler nach Wien - mit dem Bus ca. 50min nach Wien HBF
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 897144

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
1
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
660 €
Warmmiete
770 €
Nebenkosten
110 €
Gesamtbelastung brutto
770 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
5.000
Kaution Info
Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
65 m²
Gesamtfläche m²
68 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
12
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.12.2021
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Wärmepumpe
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Fast noch Erstbezug... ;-)

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
27
HWB-Wert
27
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.64
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau
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