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Großartige 2,5-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon!

Wohnung mieten in 7203 Wiesen, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 668,80
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
7203
Ort
Wiesen

Beschreibung & Informationen

Ein Traum vom Glück in den eigenen 4 Wänden!

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Diese super helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock, bietet Ihnen einen tollen Blick über Wiesen und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten
Vorraum, Abstellraum, Bad, riesen "Wohn-"Küche mit anschließendem Wohnzimmer mit  Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner voll eingerichtet. Das separate Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Im Kellerabteil haben sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.
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Kosten
Nettomiete: EUR 510,10 p.m.
Betriebskosten: EUR 97,90 p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 608,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK und 10% MwSt: 668,80 p.m.
Kaution: EUR 3.500,-
Provision: EUR 729,60
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 3 Jahre; gerne mit Verlängerung
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Wiesen noch nicht kennt
Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit Beschneiung im Ort.
Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt-Nr. 792656

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
510 €
Warmmiete
668,80 €
Nebenkosten
97,90 €
Gesamtbelastung brutto
668,80 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3.500
Kaution Info
EUR Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Gesamtfläche m²
63 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Kellerfläche m²
4,78 m²
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
~ 22m² Balkon

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
65.61
HWB-Wert
65.61
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
9.73
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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