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Großartige Single-Wohnung - mit extra großer Terrasse

Wohnung mieten in 7203 Wiesen, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 570,00
Fläche
44 m2
Zimmer
1
PLZ
7203
Ort
Wiesen

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermittlung dieser großartigen Single-Wohnung beauftragt.
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, bietet Ihnen einen tollen Blick über Wiesen und gibt Ihnen die Möglichkeit nach einem arbeitsreichen Tag, in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Eingangsbereich - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnzimmer mit offener Küche* und Zugang zur Terrasse - sep. Schlafzimmer. In Wahrheit sind es 2 Zimmer.
EXTRAZUCKERL =Terrasse ca. 23,50m² (wie ein 3. Sommerzimmer)

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.

Die Küche ist NICHT eingerichtet. Die derz. Mieterin nimmt diese mit.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem abgebildeten Foto um ein Symbolfoto handelt!
Anstelle von Fotos nutzen Sie einfach hier den 360°Rundgang.
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Kosten
Nettomiete: EUR 465,- p.m.
Betriebskosten: EUR 75,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 540,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK + 10% (57,00€) MwSt: 594,- p.m.
Kaution: EUR 3.500,-
Provision: EUR 648,-
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 3 Jahre; gerne mit Verlängerung
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Wiesen noch nicht kennt
Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit Beschneiung im Ort.
Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt-Nr. 941424

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
490 €
Warmmiete
570 €
Nebenkosten
80 €
Gesamtmiete brutto
570 €
Gesamtbelastung brutto
570 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3.500
Kaution Info
Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
44 m²
Gesamtfläche m²
44 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,50 m²
Kellerfläche m²
4,50 m²
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Dezember 2022
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil
Beschreibung
Tip Top Ausstattung - große Terrasse

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
02.06.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
65.61
HWB-Wert
65.61
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.973
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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