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Entzückende 3 Zimmer Wohnung, Vollmobiliert mit Kellerabteil und Garagenplatz

Wohnung mieten in 7100 Neusiedl am See, Burgenland

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Eckdaten

Miete
€ 1.050,00
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
7100
Ort
Neusiedl am See

Beschreibung & Informationen

Die im grünen und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung ist voll möbliert (nur ohne Sofa, Bett und Waschmaschine, alle anderen Geräte z.B. neuwertiger Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.) und in einem top Zustand zu vermieten!

Barrierefrei im Erdgeschoss liegend, genießen Sie eine 12m2 große Loggia mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die 86m2 Nutzfläche der Wohnung setzen sich aus insgesamt 74m2 Wohnfläche und 12m2 Loggia zusammen.

Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar:

Wohnzimmer ist mit einer integrierten Küche und Essplatz ausgestattet
2 Schlafzimmer
Bad mit großer barrierefreier Dusche
WC
Abstellraum

Die Wohnung ist voll ausgestattet und wird, inkl Küche mit Essplatz, sowie diversen modernen und maßgeschneiderten Möbel und Einbauten angeboten.

Die Betriebskosten betragen EUR 189,- Brutto.
Heizkosten und Strom werden nach Eigenverbrauch gezahlt 
(derzeit Gas ca. 75,- und Strom ca. 40,-).

Neben einem direkt unter der Wohnung gelegenen Tiefgaragenplatz, ist im Mietpreis zusätzlich noch ein Kellerabteil inkludiert.

Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in 5 Minuten Fußweg zu erreichen!
Fachärzte, zahlreiche Geschäfte und eine Apotheke am Hauptplatz. Ein Fachmarktzentrum, weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK oder NMS. Zu erwähnen ist auch die Musikschule Nähe dem Hauptplatz.
Die öffentlichen Verbindungen sind vorbildlich. Viele Neusiedler pendeln täglich vom Bahnhof Neusiedl am See ohne Umsteigen zum Wiener Hauptbahnhof (ca. 40min.)

Neben einer idyllischen Natur, bietet Neusiedl am See unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Ein weitläufiger gepflegter Strandzugang zum See und ein Hallenbad bieten Entspannung pur. Lassen Sie sich von den vielfältigen kulinarischen Angeboten der pannonischen Vielfalt verwöhnen.
Im Winter verwandelt sich der See in eine riesige Natur-Eislauffläche.
Starten Sie Ausflüge mit dem Rad durch das Naturschutzgebiet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 703339

Anbieter:

Carmina Sav

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Warmmiete
1.050 €
Nebenkosten
189 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.050 €
Provision
2 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.970
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Gesamtfläche m²
86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
46
HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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