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Seltene Gelegenheit - Wohnen mit Villencharme in gepflegter Wörtherseevilla

Etagenwohnung mieten in 9082 Maria Wörth, Kärnten

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Eckdaten

Miete
€ 1.200,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
9082
Ort
Maria Wörth

Beschreibung & Informationen

** Schöne Mietwohnung mit traumhaftem Wörtherseeblick **

Perfekte Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden!

Vermietet wird das gesamte zweite Obergeschoss einer wunderschönen, generalsanierten Wörtherseevilla mit Ihrem typischen Charme und unverwechselbarem Ambiente.

Von der Nutzungsmöglichkeit des gärtnergepflegten Gartens, über den ca.7,5m² großen Balkon, bis zum beheizbaren Wintergarten bietet das gepflegte Apartment ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf ca.110m².


Weitere Informationen/Ausstattung:

Die Wohnung wird derzeit mittels E-Nachtspeicheröfen geheizt. Bei langfristiger Anmietung wird über den Vermieter das Heizsystem auf eine wirtschaftlich, moderne Infrarotheizung umgerüstet. Zusätzlich befinden sich in den 2 Wohnräumen Holzpreß- Pellets Öfen.

Die Nassräume und Küchen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-und TK Schrank, Mikrowellenherd. Waschmaschine und Wäschetrockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Parkplätze sowie die Gartenbenützung sind im Inklusivmietpreis von 1.200,- € enthalten.
Grundsätzlich ist eine ganzjährige, langfristige Vermietung erwünscht. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Keine Haustiere erwünscht.

Lage:

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Ortszentrum von Maria Wörth entfernt. Die Entfernung nach Reifnitz beträgt ca. 2 km, nach Klagenfurt ca. 12 km.

 

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial – gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, Lageprofi etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer), da wir dem Eigentümer gegenüber Nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

Gilberta Schober, MAS
Mobil: +43 (0) 699/ 10 98 63 89
Tel.: +43 (0) 4254 20 693

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 174,40
 HWB Klasse: E

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Objekt-Nr. 723680

Anbieter:

Gilberta Schober, MAS

SGF Immobilien Treuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Seeblickstraße 49
9580 Drobollach
www.sgf-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaltmiete netto
1.200 €
Warmmiete
1.200 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Mietpreis pro m²
10,91 €
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Gesamtfläche m²
110 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,50 m²
Stellplätze
2
Ausblick
See
Distanz zu Bus km
0,10
Distanz zu Kindergarten km
1
Distanz zu Grundschule km
1
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
5
Verfügbar ab
Sofort
Zugang, ab wann
Zutritt möglich

Ausstattung

Einbauküche
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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