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Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden

Dachgeschoßwohnung mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
90 m2
Zimmer
2
PLZ
2500
Ort
Baden

Beschreibung & Informationen

Dachgeschosswohnung im ruhigen Innenhof von Baden!!!!

Diese wunderschöne, sehr ruhige und trotzdem im Zentrum gelegene Dachgeschosswohnung mit 74 m² und 16 m² Terrasse sowie Keller und Garagenplatz (Stapelparker) besteht aus:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Kochnische (mit allen Geräten und einem freistehenden großen Kühlschrank) und Kachelofen
- Badezimmer mit Badewanne
- WC

Über das Wohnzimmer, welches auch mit einem Kamin beheizt werden kann, gelangt man auf die Terrasse mit einem Ausblick über die Dächer von Baden und einen ruhigen Innenhof. Die Teak it Terrassenmöbeln werden mitvermietet.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Im Gebäude gibt es einen Kinderwagen- sowie Fahrradraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) sind in der Miete enthalten.

Strom- uns Gaskosten sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.

Möbel (Antiquitäten) können nach Vereinbarung übernommen werden.

Weitere Eckdaten:
Befristung: 5 Jahre
Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR 1.150,00
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nährere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at

 

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Objekt-Nr. 771959

Anbieter:

Monika Renner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
245,95 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.150 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
4
Kaution Info
BMM Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Gesamtfläche m²
90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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