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Provisionsfreier Erstbezug nach Generalsanierung- Singlewohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage

Wohnung mieten in 2500 Baden, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 560,00
Fläche
30,36 m2
Zimmer
1
PLZ
2500
Ort
Baden

Beschreibung & Informationen

Provisionsfreier Erstbezug nach Generalsanierung- Singlewohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage

Zur Vermietung gelangt eine gut angelegte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Weilburgstraße. Der Josefsplatz, das Stadtzentrum sowie das Strandbad sind in ca. 5-7 Gehminuten zu erreichen. 
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und verfügt über eine vollausgestattete Tischlerküche sowie ein exklusives Badezimmer. Der praktikable Wohn-/Schlafraum sowie der westseitige, ruhige Balkon runden diese tolle Singlewohnung ab. 

Eckdaten:
-    Provisionsfrei
-    Erstbezug nach Generalsanierung
-    ca. 31 m2 Wohnfläche + 4 m2 Balkon 
-    Befristung verhandelbar
-    vollausgestattete Küche
-    modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
-    neue Fenster
-    Abstellraum
-    großzügiges Kellerabteil
-    PKW-Stellplatz vor dem Haus
-    Energiesparende Infrarotheizung
-    Pauschalkaltmiete € 560 


Öffentliche Verkehrsanbindung
Badnerbahn Endstation und Bushaltestelle Josefsplatz

Bahnhof Baden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab 01.10.2020 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 21.06.211  beträgt der Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a.

Nebenkosten:
€ 2000,- Kaution - provisionsfrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 814234

Anbieter:

Manuel Hacker

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Weilburgstraße
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Josefsplatz

Kosten

Kaltmiete netto
560 €
Kaltmiete
560 €
Warmmiete
560 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
30,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,33 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Elektroheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2021-06-21
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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