Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

2-Zimmer-HIT in Oberwaltersdorf - Miete inklusive Stellplatz !!!

Wohnung mieten in 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 750,20
Fläche
65,70 m2
Zimmer
3
PLZ
2522
Ort
Oberwaltersdorf

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwaltersdorf, Niederösterreich! Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 65,7m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Möbel (auch Küche und Badezimmermöbel) können gegen eine Ablöse von 700,- EUR übernommen werden, müssen aber nicht übernommen werden! 

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die monatliche Miete von nur 750,20 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und erschwinglich. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. 

Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Oberwaltersdorf ein perfektes Gesamtpaket aus Komfort, Modernität, Lage und einem unschlagbaren Preis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Kosten:

Miete: 750,20 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.)
Kaution: 2.250,- EUR
Provisionsfrei für den Mieter
Vermietungsdauer: unbefristet

Parkplatz ist im Preis inbegriffen!

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1046412

Anbieter:

Bernhard Koglbauer

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hauptstraße
Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Bahnhof Oberwaltersdorf, Spar, Billa, Schloß Oberwaltersdorf, Fontana, Friedhof Oberwaltersdorf

Kosten

Kaltmiete netto
537,21 €
Kaltmiete
682 €
Warmmiete
750,20 €
Nebenkosten
144,79 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
8,18 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.250
Kaution Info
2.250,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
65,70 m²
Nutzfläche m²
65,70 m²
Gesamtfläche m²
65,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >