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MIETHIT IN ZWEIFAMILIENHAUS – Schicke Mietwohnung mit eigenen Eingang – Ideal für Singles oder Paare!

Wohnung mieten in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 715,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
2551
Ort
Enzesfeld-Lindabrunn

Beschreibung & Informationen

Diese Mietwohnung mit rund 90m²befindet sich in Zweifamilienhaus, welches zentral in Enzesfeld liegt.

Die
Wohnung selbst bietet Ihnen einen eigenen Eingang mit Stiegenaufgang in den Vorraum mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, der eingerichteten Küche, dem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster, den Abstellraum mit der Waschmaschine und dem WC. Weiters stehen Ihnen noch zwei Zimmer zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Wärmepumpe. Die Fenster sind mit Lüftungsklappen versehen. Der Räume wurde mit einem Vollholzboden ausgestattet. In der Küche wird noch der Ofen und die Arbeitsplatte getauscht.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
Monatsmiete gesamt inkl. Heizkosten und Warmwasser: EUR 765,-
Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 600,-
Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 50,-
Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: EUR60,-
Umsatzsteuer: EUR 65,-
Kaution: EUR 2.295,-,-
Investitionsablöse: KEINE
Mietvertrags-Befristung: 5Jahre
Mietvertragsgebühr: Keine
Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.716,-

Die Infrastruktur in Enzesfeld ist sehr gut. Sie erreichen in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Banken, Behörden, Schulen,Gastronomie, Bahnhof, etc. zu Fuß. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie rund 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

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Objekt-Nr. 878587

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
600 €
Warmmiete
775 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
60 €
Betriebskosten netto
5 €
Gesamtmiete netto
65 €
Gesamtmiete brutto
715 €
Gesamtbelastung netto
65 €
Gesamtbelastung brutto
775 €
Summe Miete netto
60 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution Info
3 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Gesamtfläche m²
90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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