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Terrassenwohntraum

Etagenwohnung mieten in 2000 Stockerau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 940,00
Fläche
93 m2
Zimmer
3
PLZ
2000
Ort
Stockerau

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung in Zentrumslage
Moderne Ausstattung & Lebensqualität durch Grünflächen und Freiraum

Die Terrassenwohnung im Obergeschoss besticht durch herrschaftliche Altbau-Raumhöhen und große Räume.
Zugang über den Laubengang und einen großen Vorraum.
Große Glasflächen nach Süd und Nord und eine offene, großzügige Grundrissplanung schaffen helle Wohnatmosphäre.
Hochwertiger Eiche-Natur Parkettboden und neue Dan-Küche mit Bosch Geräten
Großzügiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, die sich zur Terrasse hin öffnen. Die große Terrasse schafft einmaliges Wohngefühl.

1. Vorraum 10,59 m²
2. Küche 13,27 m²
3. Wohnzimmer 34,00 m²
4. WC 1,66 m²
5. Zimmer und Ankleide 14,85 m²
6. Zimmer und Ankleide 14,83 m²
7. Bad 3,51 m²
SUMME 92,71 m²
Abstellraum im Garten 2 m²
Freifläche: Terrasse 23 m²

Das „Haus zum Goldenen Adler“ befindet sich unweit des Rathauses von Stockerau, wurde unter Leitung eines bekannten Architekten umfassend renoviert und zeichnet sich durch seine Geschichte und besonders zentrale Lage aus.
Es entstanden 6 Mietwohnungen in einer Größe von 36m² bis 93m² auf einer Gesamtfläche von ca. 1.600m²
Herzstück des Wohnhauses sind großzügige Freiflächen im hellen, grünen und absolut ruhigen Innenhof. Sie bestimmen den Wohlfühlcharakter der Wohnumgebung.
Zusätzlich bietet ein großer Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz Raum für Erholung im Freien
Einzigartige Lebensqualität: ruhig und dennoch im Zentrum.

Komplette Oberflächensanierung, hochwertige neue Böden, sämtliche Fenster saniert bzw. erneuert
Haustechnik und Elektroinstallationen neu, wohnungsweise Zentralheizung mit Gastherme
Neue Dan-Küchen
Ruhiger Innenhof, großer Gemeinschaftsgarten
Abstellflächen in allen Wohneinheiten vorhanden, zusätzliche Abstellräume im Innenhof
Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeit, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, TV, etc.
Parkplätze in unmittelbaren Nahbereich in der Wolfikstraße und Landstraße vorhanden

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €696,94zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,61zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 571331

Anbieter:

Mag. Claudia Winglhofer

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
940 €
Nebenkosten
173,37 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.700

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23 m²
Verfügbar ab
nach Mietvertrag
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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