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Altbauflair & Garten

Etagenwohnung mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.200,00
Fläche
120 m2
Zimmer
3
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

Im 2. Stock eines Jahrhundertwendehaus Nähe Stadtpark liegt diese lichtdurchflutete, sehr großzügige Mietwohnung.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC, das Wohnzimmer und die Küche.
Im typschischen Altbaustil kommt man vom Wohnzimmer, anschließend in das Schlafzimmer und ein separates Zimmer - dieses ist auch von der Küche aus zu erreichen.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten, der von den zwei Parteien aufgeteilt genutzt wird.
Eine seltene Gelegenheit um die Liebe zum Altbau mit einer kleinen Grünen Oase mitten in der Stadt zu vereinen.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KONTAKT: 0676/673 01 11 - Lisa-Marie Bauer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €960Betriebskosten €200zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €40------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 656696

Anbieter:

Lisa-Marie Bauer

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
240 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
3.500

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n.V
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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