Die perfekte Balance des Wohnens und Homeoffice

Die perfekte Balance des Wohnens und Homeoffice

Privathaus mit zwei Wohneinheiten und Büroräumlichkeiten liegt in Siedlungslage
im Dorf Ernsbach, Ruhige Lage / Naturverbundene Lage

Autobahnanbindung und Zuganbindung in wenigen Minuten erreichbar, sowie
Stadt Amstetten und Ybbs

* Die Einheit ist im Erdgeschoß mit eigenem Eingang, die zweite Einheit ist dauerhaft bewohnt.
* Windfang
* großer Vorraum
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang Terrasse ca.40m²
Kaminofen ideal zur Beheizung für die Übergangszeit
* 3 Zimmer
* Bad mit Wanne und Dusche
* WC
* 2 Räume ca. 50m² als Büro / Praxis / Atelier ...

* Zentralheizung Pellets und Warmwasserwärmepumpe
* Gartenschuppen als Abstellraum
* Autoabstellplätze 2
* Haustiere nur mit Absprache

BMM: € 850, -- BK 150,- HZ 150, -- Gesamt € 1.150, --
Kaution: € 2.550, --

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €850Betriebskosten €136,36zzgl 10% USt.Heizkosten €125zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €38,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C