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Großzügige Wohnung in Mödling

Wohnung mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.188,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese helle 4 Zimmer-Wohnung in Mödling.

Diese 100m² große Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses in zentraler Lage und ist mit einem Vorraum, 2 Schlafzimmern sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, einer Wohnküche und ein separates WC ausgestattet.
Außerdem hat man Zugang zum Garten, was sich hinter dem Haus befindet. Der Vermieter stellt Ihnen Abstellflächen im Keller oder am Dachboden zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Vaillant-Brennwert-Gas-Heiztherme mit Warmwasserspeicher.

Die Lage ist mit der Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, als auch der kurzen Anfahrtszeit in die Shopping City Süd wunderbar und vielfältig nutzbar. Die Bushaltestelle ist in zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist 15 Gehminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt gelangen Sie in wenigen Minuten und in kurzer Zeit erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien.

- Pauschalmietzins: EUR 1.188,- monatlich
- Kaution: EUR 4000,-
- Investitionsablöse: Keine
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: 2.592,00 EUR

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Lukas Inurean
0699 184 100 78
lukas.inurean@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766506

Anbieter:

Lukas Inurean

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete netto
930 €
Kaltmiete
1.188 €
Warmmiete
1.188 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
15 €
Gesamtmiete netto
108 €
Gesamtmiete brutto
1.188 €
Gesamtbelastung netto
108 €
Gesamtbelastung brutto
1.188 €
Summe Miete netto
93 €
Provision
2 BMM inkl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
4.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Lagerfläche m²
20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Gartenfläche m²
452 m²
Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Zugang zu einem großen Garten Sehr hell und ruhig

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
182.5
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
182.5
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.66
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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