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TRAUMBLICK ÜBER MÖDLING: Helle Dachgeschoßwohnung mit Terrasse über den Dächern der Stadt

Terrassenwohnung mieten in 2340 Mödling, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.281,91
Fläche
102,67 m2
Zimmer
4
PLZ
2340
Ort
Mödling

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse im 3. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes im Herzen von Mödling. Aufgrund der zentralen Lage befindet sich die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Auch eine Zufahrt mit dem Pkw zum Zweck des Ein- und Ausladens ist problemlos möglich.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zur voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer, über welches alle Zimmer zentral begehbar sind. Die herrliche Dachterrasse mit Blick über Mödling und auf den nahe gelegenen Eichkogel lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Eine Nutzung als Büro wäre ebenfalls möglich.

Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsrouten (A2, A21, A23, B17, S1). Auch der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser sehr gut gelegenen Dachgeschoß-Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen MANNLICHER IMMOBILIEN und der Hausverwaltung der betreffenden Liegenschaft besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €920,7zzgl 10% USt.Betriebskosten €244,67zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1281,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934467

Anbieter:

Dr. Markus Mannlicher

MANNLICHER IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
1.281,91 €
Nebenkosten
269,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.000

Merkmale

Wohnfläche m²
102,67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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