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CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Maisonette mit Balkon zum Erstbezug!

Dachgeschoßwohnung mieten in 2380 Perchtoldsdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.861,30
Fläche
111,18 m2
Zimmer
4
PLZ
2380
Ort
Perchtoldsdorf

Beschreibung & Informationen

PERCHTOLDSDORF - Traumhafte Maisonette mit Balkon zum Erstbezug!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Verlängerung möglich), kommt eine Erstbezugswohnung in einem komplett sanierten Bürgerhaus nahe des Perchtoldsdorfer Zentrums. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) und besteht im unteren Bereich aus Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche und Ausgang auf den südwestseitig orientierten Balkon, einer Toilette, einem Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne sowie zwei getrennt begehbaren Schlafräumen.

Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Galerie und ein weiterer großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird mit einer Gas-Kombitherme über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Holz-Parketten bzw. in den Nassräumen mit Fließen ausgestattet. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört ein Stellplatz für einen PKW in der Garage sowie ein Kellerabteil. Auch für blitzschnelles Internet und TV ist mittels Kabel-TV-Anschluss gesorgt. Zusätzlich stehen noch ein allgemeiner Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

 

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 847283

Anbieter:

Christoph CHROMECEK

CCI Immobilienentwicklung GmbH

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Logo Makler

Enzersdorferstraße
2340 Mödling

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Marktplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.433 €
Kaltmiete
1.683 €
Warmmiete
1.861,30 €
Nebenkosten
250 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
111,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,45 m²
Kellerfläche m²
2,86 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-07-09
HWB-Wert
69
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.2
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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