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Tolle Single Wohnung in Wilhelmsburg sucht neuen Mieter

Wohnung mieten in 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 410,00
Fläche
42,06 m2
Zimmer
1
PLZ
3150
Ort
Wilhelmsburg

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne 42 m² Wohnung sucht neuen Mieter.

Diese über einen Vorraum begehbare Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Schlafnische und Frühstücksbar, eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne sowie WC und Handtuchtrockner, sowie einen Abstellraum. Die verglaste Loggia rundet die gelungene Raumaufteilung ab. Außerdem wurde die Wohnung mit neuen 3-Scheiben Isolierglasfenstern aufgewertet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gastherme. Zusätzlich steht noch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im Herzen von Wilhelmsburg nahe dem Hauptplatz. Parkmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung an. Regional sind diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus / Bahn ist sehr gut. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 20 (einer Hauptverkehrsader von Niederösterreich) und nur 9 km von der Westautobahn (A1) Anschluß St.Pölten Süd entfernt. Demnächst mündet auch die neue Schnellstraße (S34) kurz vor der Stadt in die B20.
Weiters bestehen auch Anbindungen an das Pielachtal, Traisen- u. Gölsental sowie das Kreisbachtal.

Bezugsbereit: ab sofort bzw. Juli 2020

Bruttomiete: EUR 410,-- inkl. Betriebskosten + Strom und Gas (Heizung, Warmwasser).

Donauimmobilien- Erfolgshonorar: EUR 984,00

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Ing. Ernst Bruckner 0664 8129280
www.donauimmo.at Objekt Nr. 50515

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 793224

Anbieter:

Ing. Ernst Bruckner

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
3
Regionaler Zusatz
Hauptplatz

Kosten

Kaltmiete netto
410 €
Kaltmiete
410 €
Warmmiete
410 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
1.230
Kaution Info
1.230,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
42,06 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,39 m²
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
DV-Verkabelung
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-10-07
HWB-Wert
107
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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