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WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGENSTELLPLATZ, KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!

Dachgeschoßwohnung mieten in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 749,29
Fläche
68,35 m2
Zimmer
2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Beschreibung & Informationen

Diese gepflegte Wohnhausanlage mitten in Klosterneuburg ist eine Gelegenheit für Genießer. Sonnige, möblierte 2-Zimmerwohnung mit allen Nebenräumen, keine Ablöse für das Inventar. Gelegen im 2. Liftstock (letztes Stockwerk), barrierefrei von der Garage bis in die Wohnung. Wohnfläche 59,01 zuzüglich Loggia (9,34) gesamt 68,35m². Raumaufteilung: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia mit Grünblick, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige Küche. Die Küche ist voll ausgestattet. Diese gut angelegte Wohnung mit Blick in die Gartenanlage lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Nassräume sind verfliest. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. 

Zusätzlich stehen Ihnen eine Sauna, eine Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder im Haus zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen Euro 74,31,- und sind in der Miete nicht enthalten.

Der Garagenstellplatz ist separat um monatlich Euro 66,70,- bereits inkl. Steuer zu mieten.

Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar).

Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten.

Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH!

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817099

Anbieter:

Doris Maria Kohlert

Immobilien Kohlert

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptstr. 1A
3400 Klosterneuburg/Weidling
www.immokohlert.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete netto
537 €
Kaltmiete
685,59 €
Warmmiete
749,29 €
Nebenkosten
148,59 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.247,87
Kaution Info
2.247,87 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
59 m²
Gesamtfläche m²
68,35 m²
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,34 m²
Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Voll
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-05-30
HWB-Wert
62.85
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.1
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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