Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ruhige Innenstadt-Lage! Hofseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 837,59
Fläche
100,20 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung befindet sich in der Adlergasse 7, in sehr guter Innenstadtlage und unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Domplatz und der Fußgängerzone Wiener Straße.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich diverse Autobuslinien in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten schnell zu erreichen.
Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art exzellent gegeben.

Die Wohnung Top 11 ist rein hofseitig orientiert und befindet sich im ersten Stock (kein Lift). Auf einer Wohnfläche von ca. 100 qm bietet die Einheit drei zentral begehbare Zimmer (ca. 31, 26 und 12 qm), einen separaten Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile (ca. 13 qm), ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Vom Küchenbereich ist ein kleiner Balkon im Ausmaß von ca. 3,6 qm begehbar. Der Grundriss ist perfekt, sämtliche Räumlichkeiten sind zentral begehbar.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über alte Vollholz-Fischgrätböden sowie neuwertige Kunststofffenster.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

 

Gesamtmiete: EUR 837,59 (inkl. Betriebskosten und 10 % Umsatzsteuer)

Die Kosten für Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind im Mietzins nicht inkludiert.

Kaution: EUR 2.512,77

Provision: EUR 1.827,48 inkl. 20 % USt

Vertragserrichtungskosten: EUR 250,-

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 667162

Anbieter:

Georg Lotter

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Adlergasse
Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Regionaler Zusatz
Hauptplatz, Wiener Straße

Kosten

Kaltmiete netto
551,01 €
Kaltmiete
761,45 €
Warmmiete
837,59 €
Nebenkosten
210,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.827,48 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.512,77
Kaution Info
2.512,77 €

Merkmale

Wohnfläche m²
100,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,60 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37.54
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren