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Schönste Wohnung der Stadt!

Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 693,40
Fläche
68 m2
Zimmer
2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Hereinspaziert in die wohl schönste Singlewohnung der Stadt!

Diese super helle, geschmackvoll hergerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen urgemütlichen S/W ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren neu hergerichtet und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Idealerweise wird die Wohnung möbliert vermietet.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Bad
- große Küche mit Abstellraum und Zugang zum Balkon.
- geräumiges Wohnzimmer
- ebenso geräumiges Schlafzimmer

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.
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Kosten
Nettomiete: EUR 428,40 p.m.
Betriebskosten: EUR 265,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 693,40 p.m.
Kaution: EUR 2.080,-
Provision: EUR 1.664,16
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 40 Monate, gerne mit Verlängerung
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Wer WR Neustadt noch nicht kennt
Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.
Eine junge Stadt mit vielen Ausgehmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitgestaltungen.

Entfernungen mit dem PKW
- Wien HBF ca. 40min
- Neunkirchen ca. 18min
- Bad Sauerbrunn ca. 15min
- Mattersburg ca. 20min
- Eisenstadt ca. 25min
- Neusiedler See (Rust) ca. 35min
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt-Nr. 796503

Anbieter:

Jutta Hertel

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
428,40 €
Warmmiete
693,40 €
Nebenkosten
265 €
Gesamtbelastung brutto
693,40 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
2.080
Kaution Info
EUR Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
68 m²
Gesamtfläche m²
68 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Wohneinheiten
11
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Sehr geschmackvoll und modern Tip-Top hergerichtet!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.03.2024
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
66.24
HWB-Wert
66.24
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.18
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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