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GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG IN UNMITTELBARER SEENÄHE - TRAUNKIRCHEN

Wohnung mieten in 4801 Traunkirchen, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 633,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
4801
Ort
Traunkirchen

Beschreibung & Informationen

FERIENIDYLLE TRAUNKIRCHEN AM TRAUNSEE:
GEPFLEGTE, GUT AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT 70 M² IN UNMITTELBARER SEENÄHE ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort eine gepflegte, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung (Ferienwohnung) mit ca. 70 m² sowie direktem Seezugang und traumhaft großen Badeplatz (mit ca. 2000m²) und herrlichem Bergpanorama in idyllischer Lage am Traunsee – Nähe Traunkirchen.

Die Gemeinde Traunkirchen im Bezirk Gmunden, mit der tollen Lage am Traunsee, umrahmt von einer atemberaubenden Bergkulisse, bietet zahlreiche Freizeit-möglichkeiten – unzählige Wander- und Skigebiete (Postalm, Dachstein-West, etc.) sind bequem mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Möglichkeit zur Mitbenützung des parkähnlichen Seegartens mit dem freien Blick auf den Traunstein garantiert höchste Erholungsqualität.

Die gepflegte 3 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung (-sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar) befindet sich im Erdgeschoss/ 1.Obergeschoß (-mit ebenerdigem Eingang) eines liebevoll renovierten Vierkanthofes, in unmittelbarer Seenähe. Die Wohnung verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 70 m² und befindet sich nach vor kurzem erfolgter Generalsanierung in einem sehr guten Zustand – mit ordentlichen Bodenbelägen (Schiffböden und Holzboden in den Wohnräumlichkeiten), Küche neu eingerichtet samt allen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug), Waschmaschinenanschluss im Bad, etc.

Traumhaft ist der große Badeplatz mit ca. 2000m² mit zwei Stegen – von dort ist ein atemberaubender Traunstein-Blick garantiert.

Raumaufteilung:
Windfang, Diele/ Flur, Küche eingerichtet, Bad mit Dusche/ WC, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer;
PKW-Abstellplatz im Freien ist beim Haus vorhanden ist.

Auch TV- und Internet-Kabelanschluss sind möglich.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung und die Warmwasserbereitung mittels Boiler – Direktverrechnung über die Energie-AG.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung
- Miete € 482,73 + 10% USt € 48,27 + allgem. Betriebskostenakonto € 102,00 = GESAMT € 633,00 + Heizung-Gastherme
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 381,1 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 514325

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Gesamtmiete brutto
633 €
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Merkmale

Zimmer
3
Wohnfläche m²
70 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
381,1
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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