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Wunderschöne, modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung zu vermieten! WG geeignet & PROVISIONSFREI

Wohnung mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 974,83
Fläche
86,46 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne, modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung zu vermieten! WG geeignet & PROVISIONSFREI!

Mit ihren ca. 86,46m² verfügt sie einerseits über einen tollen Grundriss und zeichnet sich andererseits durch ihre großflächige Terrasse/Loggia aus.

In den Schlaf- und Wohnräumen wurden bodentiefe Fenster angebracht, welche viel Tageslicht in die Räume lassen.

Eine moderne Küche die über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit großformatigen Fliesen an Boden und Wänden und separatem WC, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse komplementieren diesen Wohntraum.

Das praktische Kellerabteil verfügt über einen eigenen Stromanschluss und sind alle Wohnräume mit Wohnraumlüftung ausgestattet.

Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem, was das Kinderherz begehrt, sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss).

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 35m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 3,2 km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 12,3km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 20m
Bäcker - 10m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 80m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 2,2km
Landstraße - 3,4km

KULTUR:
Musiktheater - 2,9km

Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 104,50/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden.

Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit:
Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.
Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt.

Unbefristeter Mietvertrag!!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €769,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €974,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 509472

Anbieter:

Lydia Erhart

REAL360 Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köglstraße 12
4020 Linz
www.real360-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
7
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Nebenkosten
128,39 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
974,83 €

Merkmale

Wohnfläche m²
86,46 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
22.9
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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