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Helle - Garconniere mit Küche, Terrasse & Eigengarten in Linz-Urfahr - sofort verfügbar!

Etagenwohnung mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 674,70
Fläche
55,94 m2
Zimmer
1
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

In perfekter Verkehrslage an der Lindengasse/Broschgasse in Linz-Urfahr liegt dieses moderne Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt.
Im Innenhof der Liegenschaft wurden Grünflächen mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen.

Raumaufteilung Top 57 mit ca.56 m² Nutzfläche = (Wohnfläche 50,94 m² zzgl. 10,41m² überdachte Terrasse und 13,53 m² Eigengarten:

- Vorzimmer
- Abstellraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer
- DAN-Küche inkl. E-Geräte möbliert
- Gepflasterte Terrasse
- Eigengarten

Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse:

- Niedrigenergiebauweise
- Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei)
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Echtholz Parkettböden
- Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle)
- Allgemeiner Innenhof
- uvm.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je € 77,20 brutto pro Monat angemietet werden.
Die Miete eines Stellplatzes wird direkt mit der Hausverwaltung abgewickelt.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Alexander Aichinger (Tel: +43 664 105 18 84)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €559,93zzgl 10% USt.Betriebskosten €53,44zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 941747

Anbieter:

Alexander Aichinger

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Broschgasse
Hausnummer
7
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
674,70 €
Nebenkosten
58,78 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.300

Merkmale

Wohnfläche m²
55,94 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,41 m²
Gartenfläche m²
13,53 m²
Baujahr
ca. 2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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