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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Urfahr!

Etagenwohnung mieten in 4040 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 899,06
Fläche
62,98 m2
Zimmer
2
PLZ
4040
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

In perfekter Verkehrslage an der Lindengasse/Broschgasse in Linz-Urfahr liegt dieses moderne Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Im Innenhof der Liegenschaft wurden Grünflächen mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen.

Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

Raumaufteilung Top 51 im 3.OG mit ca. 71 m² inkl. 8 m² Loggia:
- Vorraum
- Abstellraum
- Separates WC
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer inkl. Küche
- Loggia mit ca. 8 m²

Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse:
- Niedrigenergiebauweise
- Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei)
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Echtholz Parkettböden
- Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle)
- Allgemeiner Innenhof
- uvm.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je € 107,09 brutto pro Monat angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (Tel: +43 664 88 18 55 88)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €750,26zzgl 10% USt.Betriebskosten €67,06zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1042996

Anbieter:

Andreas Gillmayr

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Lindengasse
Hausnummer
4 - 6
Bundesland
Oberösterreich
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
899,06 €
Nebenkosten
73,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
2.700

Merkmale

Wohnfläche m²
62,98 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
ca. 2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.04.2024
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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