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ERSTE REIHE SALZACH-KAI! 4-Zimmer-Mansardenwohnung mit Wohlfühlfaktor!

Etagenwohnung mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 2.555,00
Fläche
155 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Große Mansardenwohnung mit Mönchsbergblick - in erster Reihe, direkt an der Salzach gelegen!

Die 2021 generalsanierte Vier-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer Gründerzeitvilla (Baujahr 1885) zwischen Schwarzstraße und Salzach.
Die lichtdurchflutete Wohnung - mit teilweise freiliegenden Dachbalken - überzeugt vor allem durch ihren Altbauflair mit hohen Räumen, gepaart mit modernstem Wohnkomfort. Die schönen Echtholzdielenböden, eine großzügige Wohnküche samt Kochinsel im Landhausstil und das moderne, sehr geräumige Luxusbad tragen zudem zum Wohlfühlen bei.

Zu entspannten Stunden im Grünen lädt der gepflegte, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten ein. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein KFZ-Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 2.216,00
Betriebs- und Heizkosten: EUR 339,00
Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 2.555,00

Außenstellplatz á EUR 100,00/Monat
Energieausweis: HWB 181

Kaution: 3 BMM

Strom wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 894393

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Salzburg - Altstadt

Kosten

Kaltmiete netto
2.216 €
Kaltmiete
2.216 €
Warmmiete
2.555 €
Nebenkosten
339 €
Gesamtmiete brutto
2.555 €
Gesamtbelastung brutto
2.555 €
Provision
laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
155 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Stellplätze
1
Baujahr
1885
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Dielenboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
- 2-3 (Schlaf-) Zimmer - 1 Wohnzimmer - 1 große, hochwertige Wohnküche - 1 großes Badezimmer mit zusätzlichem Stauraum - 1 Duschbad - 1 separates WC - 1 Abstellraum - Echtholzdielenboden - exklusive Beleuchtung - hochwertige Badausstattung und -armaturen - 1 Kellerabteil - optional 1 Außenstellplatz á 100 EUR/Monat

Energie

Gültig bis
2023-05-13
Jahrgang
2008
HWB-Wert
181.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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