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Salzachnähe, sonnig, neu saniert!

Wohnung mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 750,00
Fläche
37 m2
Zimmer
1
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus.

Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirgspanorama.

Raumkonzept:

Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss) und der Schlaf-/Wohnraum begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. 

Im Wohnraum wurde der Boden neu versiegelt, Bad und Küche wurden komplett erneuert - Erstbezug nach Sanierung. 

Infrastruktur:

Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum.

Zubehör:

Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz, Allgemeinparkplatz

Fazit:

Die Wohnung ist perfekt für ruhesuchende, sonnenliebende Singles, die ein gediegenes Umfeld schätzen. Aber auch Pärchen werden an dieser zentralen Startwohnung Freude haben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 894483

Anbieter:

Karin Schwarzinger

ART Immobilien eU

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Salzach

Kosten

Kaltmiete netto
589,21 €
Kaltmiete
658,84 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
69,63 €
Heizkosten
70,17 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
2 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
37 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
2022-01-07
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
41
FGEE-Wert
0.9
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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