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Bergheim: Bauernhaus-Umbau: Architektenplanung - Sichtholzdecke - große Terrasse + Balkon!

Etagenwohnung mieten in 5101 Bergheim / Siggerwiesen, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.300,00
Fläche
84,38 m2
Zimmer
3
PLZ
5101
Ort
Bergheim / Siggerwiesen

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet einen tollen Architektenumbau eines historischen Bauernhauses (BJ 1760) in 6 moderne Wohnungen inmitten des Dorfkerns mit Aussicht in’s Grüne!
Top 4 begeistert mit einem Balkon und einer ca 35m² großen Terrasse (war früher die ”Rampe” des Bauernhauses), außerdem hat sie eine Deckenkonstruktion aus Massivholzplatten (Stärke 18cm) in Sichtqualität. Das Wohnhaus wird ökologisch mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, das WC wird kostengünstig mit Brauchwasser betrieben und es gibt einen eigenen Hausbrunnen. In den Wohn-u Schlafräumen ist ein Eichenholzboden verlegt worden, in den weiteren Räumen Feinsteinzeug. Die Küche wurde vom Vormieter gekauft und kann abgelöst werden (moderne, helle Nolff-Küche mit Bosch-Geräten). Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung ist ab 01.08. verfügbar (befristet auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung).
Haustiere nur nach Absprache!

Alle Vorteile im Überblick:

- Vorzimmer mit Feinsteinzeug
- großer Wohnraum (ca 40m²) mit Essplatz, Küche und mit Ausgang auf den Balkon mit ca 6m2 (die Küche wurde vom Vormieter gekauft und kann abgelöst werden (moderne DAN-Küche mit Bosch-Geräten)
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die ca 35m² große Terrasse”)
- Bad mit toller "Walk-in"-Dusche, 2 Waschbecken u Platz für Waschmaschine
- kleiner Abstellraum
- WC (separat)
- Kellerabteil 3,15m2
- 1 Carportplatz (ein 2. Carportplatz kann angemietet werden)
- HWB: 33,3kWh/m2.a, Klasse: B
- Miete inkl BK: 1.300€

Ausstattung:
Sonnenschutz/Aluminiumaussenraffstore/elektrisch, teilweise Markissenanschl. vorhanden, Parkettboden Dielenformat in Eiche/4mm Nutzschicht, Feinsteinzeugplatten ca 40x80cm oder 60x60cm, großzügiges Stiegenhaus, ökologische Materialien, etc.

Lage: Ortsmitte Bergheim-Muntigl/Siggerwiesen, Lokalbahnanschluss nach Salzburg, sowie Bus nach Salzburg.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 795231

Anbieter:

Ines Eder-Dobetsberger

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
1

Kosten

Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtbelastung brutto
1.300 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Kaution Info
3 BMM
Carportstellplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
84,38 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Kellerfläche m²
3,20 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
6
Baujahr
2015
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Carportstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
33.30
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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