Henndorf am Wallersee - 3 Zimmer Wohnung mit Dachstudio - Erstbezug!

Dachgeschoßwohnung mieten in 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Miete

€ 1.150,00

Fläche

107 m²

Zimmer

3

PLZ

5302

Ort

Henndorf am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Die reizende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG/DG eines Mehrparteienhauses mit wenigen Einheiten.
Das im Jahre 1970 erbaute Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage und wurde 2020 generalsaniert und modernisiert.
In unmittelbarer Nähe erreicht man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, eine Bank und Arztpraxen.
Eine ausgezeichnete Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel in die Stadt Salzburg ebenfalls gegeben. 
Der herrliche Wallersee befindet sich vom Wohnhaus nur wenige Fahrminuten entfernt und ist nicht nur im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² und teilt sich wie folgt auf:

• Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
• Schlafzimmer
• Heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Wendeltreppe in das Dachgeschoß
• Studio
• 1 weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Für die Wohnung ist ein privates Kellerabteil zugeordnet. 2 PKW-Stellplätze im Freien vor dem Haus sind im Mietpreis inkludiert.

Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Tel. 0664 326 78 39!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 827848

Anbieter:

Isabella Wörndl

BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Telefonnummer anzeigen

Herzog Odilo Straße 19
5310 Mondsee
www.bzwei-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Salzburg

Etage

1

Regionaler Zusatz

Ortszentrum

Kosten

Kaltmiete netto

980 €

Kaltmiete

1.150 €

Warmmiete

1.150 €

Nebenkosten

170 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Preis Info

Betriebskosten inkl. Heizung und MwSt!

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz Freiplatz Anzahl

2

Merkmale

Wohnfläche m²

107 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

7,40 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2020

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Kunststoffboden

ja

Etagenheizung

ja

Fußbodenheizung

ja

Ölheizung

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Abstellraum

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

57

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

0.86

FGEE-Klasse

B