Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Geidorf/Innere Stadt (Nähe Schloßberg): Charmante 2 ZI + Große Innenhof-Terrasse + Unbefristet!

Terrassenwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 647,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Dr. Horn Realitäten bietet exklusiv: diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines sanierten Altbaus mit ca. 70 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 14 m² Terrasse.

Dieses Refugium in zentraler Lage (Schnittstelle zwischen Geidorf und Innere Stadt) besticht v.a. durch die lichtdurchfluteten, hohen Räumlichkeiten, ihre wunderbare Terrasse Richtung idyllischem Garten sowie das unbefristete Mietverhältnis.

Die Vorteile im Überblick:
- Kompakter Vorraum mit Doppeltüre
- Lichtdurchflutetes Büro oder Lesezimmer (Durchgangszimmer, ca. 11 m²) mit Zugang zur ca. 14 m² großen S/W-Terrasse (Abendsonne!)
- Große, helle Wohnküche (ca. 17 m²) mit neuwertigem Küchenblock (inkl. Geschirrspüler) und Gefrier-Kühlkombination
- Eleganter und geräumiger Wohn-/Schlafraum (ca. 30 m²) mit Fenster Richtung Laimburggasse
- Gepflegtes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Gästewaschbecken
- Kellerabteil
- Der sanierte Altbau bietet niveauvolle Nachbarn und einen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen

- Mietbeginn: ab sofort möglich
- Mietdauer: unbefristet (!)
- Gesamtmietzins: EUR 705,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 115,-- sowie die HK von ca. € 58,-- und die gesetzl. Ust.)
- Kaution: € 2.115,--
- Vermittlungsprovision: 2 BMM + Ust.

Die Lage ist optimal: Schnittstelle Geidorf / Innere Stadt (Laimburggasse ca. Höhe Wartingergasse), ganz in der Nähe des Stadtzentrums (nur ca. 10 Gehminuten zum Hauptplatz) und der Universitäten. Beste Infrastruktur; Naherholung am Schwimmschulkai fußläufig; Öffentl. Verkehrsmittel (Linie 58 Richtung Uni, Mariagrün bzw. Hauptbahnhof und Linien 4+5 Richtung Stadtzentrum, Andritz oder Liebenau in wenigen Gehminuten erreichbar); PKW: blaue Zone, beste Anschlüsse zur Autobahn.

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 732961

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Heizkosten
58 €
Gesamtmiete brutto
647 €
Kaution Info
2115
Provisionshinweis
2 BMM + Ust.

Lage

Straße
Laimburggasse
Etage
2
Anzahl Etagen
3

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
70 m²

Energie

HWB-Wert
124,2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1,77
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Maygasse 11

Wohnung mieten in 8010 Graz

Wohnung < >
€ 498,1547,22 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau