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Romantische Wohnung im Herzen der Altstadt

Wohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 901,84
Fläche
69,41 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Im ersten Liftstock befindet sich diese romantische Mietwohnung mit 69m2 und bietet zwei Zimmer mit Parkettböden in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Komplettküche. Das Bad und ein Zimmer erreichen Sie von dieser Ebene aus. Ein weiteres Zimmer liegt ein paar Stufen höher. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein direktes Fenster ins Freie. Die Toilette ist separat und verfügt ebenso über ein Fenster. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und etwa gleich groß.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte und Drogerien finden sich innerhalb weniger Gehminuten, auch der Kaiser Josef Markt ist in unmittelbarer Gehweite und lockt montags bis samstags mit frischem Obst und Gemüse aus der Steiermark. Die zentrale Lage erlaubt eine Vielzahl von Restaurants und Boutiquen zu entdecken und Kulturfreunde können bequem zu Fuß die Oper und das Künstlerhaus in Graz besuchen. Für den familienfreundlichen Alltag finden sich Angebote für Kinderbetreuung, Volksschulen, Höhere Schulen sowie Universitäten in unmittelbarer Nähe, ebenso öffentlicher Anschluss mit Bus und Straßenbahn.

Weitere Kosten: Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 52,80 inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 131,78 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 832762

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Herrengasse
Hausnummer
7
Etage
1
Regionaler Zusatz
Altstadt

Kosten

Kaltmiete netto
624,69 €
Warmmiete
901,84 €
Nebenkosten
147,16 €
Heizkosten
44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
69,41 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1632
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
131.78
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Herr Frau
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