Geidorf (Nähe KF-Uni): Einzigartige DG-2 ZI-Maisonette mit Fernblick!

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung (3. Stock ohne Lift) mit 3 Zimmern im Ausmaß von ca. 90 m² in einem gepflegten Altbau in der zentral gelegenen Elisabethstraße, ganz in der Nähe von LKH/Universitätsklinikum, der KF-Uni und der Innenstadt.

Die Wohnung besticht vor allem durch den besonderen Charme einer Maisonette und die großzügige Raumaufteilung.

Im Stiegenhaus des Altbaus befindet sich ein charmanter Innenhof-Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Lage
Höhe Elisabethstraße / Merangasse, wenige Gehminuten von der Leechgasse entfernt): Nähe KF-Uni, LKH – auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung
- UG: Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und 2 Schlafzimmer (ca. 11 m² und 12 m²)
- OG: Geräumiges Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit Küche und Geräten (inkl. Geschirrspüler)
- Balkon zur Mitbenützung (bis auf Widerruf)

Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: unbefristet
- Gesamtmietzins:
€ 995,-- ABER reduzierter Förder-Mietzins von € 730,-- bis 30. Nov. 2023
(Die im Gesamtmietzins enthaltenen BK-Akonti betragen derzeit ca. € 217,-- und die HK-Akonti ca. € 97,-- inkl. Ust.)
- Kaution: € 3.000,--
- Provisionsfrei