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Zentrale Kleinwohnung, komplett saniert

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 495,00
Fläche
30 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Die hier zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung mit 30qm wurde komplett saniert und steht ab April 2020 zum neuwertigen Bezug bereit.

Die Wohnung verfügt über Vorraum und einem teilmöblierten, neuen Badezimmer. Der neue Parkettboden sorgt hier für ein angenehmes Raumgefühl. An den Wohn-Küchenraum angrenzend befindet sich noch ein separates Schlafzimmer. Eine neue Küche ist eingebaut. Balkon im Stiegenhaus kann mitbenützt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine Ablage oberhalb des Vorraumes sowie ein Kellerabteil. Das gesamte Haus wurde laufend renoviert deshalb dürfte der effektive Energiewert einiges besser als angegeben sein. Fenster wurden erneuert, Fernwärme wurde eingeleitet.

Zur angegebenen Miete kommen noch Kosten für Strom (ca €35.-) und Heizung (momentan €25.-)
Kaution: €1500.-
Provision: €1069,20
Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungstermine können Sie sich jede Zeit an mich wenden.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Marina Markov 
Immobilienfachberaterin 
Immo-Company 
Haas & Urban GmbH 
marina.markov@immo-company.at 
0699/184 100 63

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 776459

Anbieter:

Marina Markov

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
375 €
Kaltmiete
495 €
Warmmiete
495 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
12 €
Gesamtmiete brutto
495 €
Gesamtbelastung brutto
495 €
Summe Miete netto
37,50 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
1.500
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
30 m²
Gesamtfläche m²
30 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.04.2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Gute Infrastruktur
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Herr Frau
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