RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + Balkon + Bushaltestelle vor der Haustüre + Hohe Räume!

Wohnung mieten in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete

€ 525,50

Fläche

35 m²

Zimmer

1

PLZ

8020

Ort

Graz

Beschreibung & Informationen

RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + Balkon + Bushaltestelle vor der Haustüre + Hohe Räume!

Tolle provisionsfreie Stadt-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Balkon in den Innenhof!

HIGHLIGHTS 

• TOP-Stadtlage: Zwischen Hauptbahnhof & Citypark und Nähe FH Joanneum
• Wohnfläche: ca. 35m² (bestens isoliert!)
• Besonders hohe Raumhöhe
• Lichtdurchflutet  - viele großzügige Fensterflächen
• Neue Einbauküche + Balkonzugang
• Über 21m² großes Zimmer mit zwei großzügigen Fenstern
• Ruhiger Innenhofbalkon im 2. Stock
• Bad/WC mit großzügigem Fenster
• Sofort verfügbar
• PROVISIONSFREI!

Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle vor dem Wohnhaus und der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

www.schantl-ith.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1068933

Anbieter:

Immobilienmanagement ITH

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Anzahl Etagen

4

Regionaler Zusatz

FH Joanneum, Hauptbahnhof, City Park

Kosten

Kaltmiete netto

400 €

Kaltmiete

445 €

Warmmiete

525,50 €

Nebenkosten

45 €

Heizkosten

30 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

nein

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Preis Info

Miete inkl. Betriebskosten & Heizung!

Kaution

900

Kaution Info

900,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²

35 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Rolläden

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2027-09-18

HWB-Wert

77

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

1.53

FGEE-Klasse

C