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CITYWOHNUNG Nähe AVL - NEU SANIERT

Wohnung mieten in 8051 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 799,49
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
8051
Ort
Graz

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Objekt-Nr. 292503

Anbieter:

Dipl.-Fachwirt Karin Trausmiller

CityImmobilien

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Logo Makler

Neubaugasse 24/3. Stock - rechts
8020 Graz
www.cityimmo.at/

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Kosten

Heizkosten
60 €
Gesamtmiete brutto
799,49 €
Preis Info
Kaution: € 2.398,46 Provision: € 1.733,42 (2 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt.) Mietvertragsvergebührung

Lage

Etage
3

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
76 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
85
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,29
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock eines mehrgeschossigen Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof. Lift ist im Gebäude KEINER vorhanden und sind daher die Betriebskosten auch geringer!

Aufgrund der durchgeführten Sanierung verfügt man über eine Wohnung im ERSTBEZUGSZUSTAND.

Optimale Raumaufteilung:

großzügiger Vorraum
WC
Küche mit Fenster - von dort kommt man auch in den Abstellraum mit Boiler und ins Bad mit bodenebener Dusche und Fenster
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Bei der Heizung handelt es sich um eine Fernwärme-Zentralheizung. Der Heizwärmebedarf beträgt: 85 kWh/m²a - C und fGEE 1,29 - C.
Das Mietverhältnis wird auf über 4 Jahre befristet und besteht danach selbstverständlich bei Entsprechen eine Verlängerungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist ab SOFORT zu beziehen!
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Herr Frau
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