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CITYWOHNUNG Nähe AVL (zum Lendplatz nur 2,7 km - zum Merkur nur 190 m) - NEU SANIERT

Wohnung mieten in 8051 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
8051
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock eines mehrgeschossigen Gebäudes. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz im Hof. Lift ist im Gebäude KEINER vorhanden und sind daher die Betriebskosten auch geringer!

Aufgrund der durchgeführten Sanierung verfügt man über eine Wohnung im ERSTBEZUGSZUSTAND. Durch die optimale Raumaufteilung ist sie nicht nur für Studenten als WG sondern auch als Zuhause für eine kleine Familie geeignet:

großzügiger Vorraum
WC
Küche mit Fenster - von dort kommt man auch in den Abstellraum mit Boiler und ins Bad mit bodenebener Dusche und Fenster
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Bei der Heizung handelt es sich um eine Fernwärme-Zentralheizung. Der Heizwärmebedarf beträgt: 85 kWh/m²a - C und fGEE 1,29 - C.

Das Mietverhältnis wird auf über 4 Jahre befristet und besteht danach selbstverständlich bei Entsprechen eine Verlängerungsmöglichkeit.

Die Wohnung ist ab SOFORT zu beziehen!

Ausgezeichnete INFRASTRUKTUR:

Buslinie 40 (Josef Pockstraße - Jakominiplatz)
Buslinie 52 (Hauptbahnhof - Josef-Pockstraße - Andritz)
Murradweg
zur BULME (höhere technische Leranstalt) nur 450 m
zum Lendplatz nur 2,7 km
3,1 km zur Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg) und zum Schloß Eggenberg
2,7 km zur Burgruine Gösting
diverse Einkaufsmöglichkeiten: Post, Lidl, Interspar, Merkur (nur 190 m entfernt), Apotheke, Shopping Center Nord, Bahnhof (2,4 km entfernt) u.v.m.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 668349

Anbieter:

Dipl.-Fachwirt Karin Trausmiller

CityImmobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Neubaugasse 24/3. Stock - rechts
8020 Graz
www.cityimmo.at/

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Kosten

Betriebskosten brutto
139,29 €
Heizkosten
60 €
Kaution Info
2400
Provisionshinweis
1737

Lage

Etage
3

Merkmale

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
76 m²
Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energieverbrauchkennwert
85
HWB-Wert
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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