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Mietwohnung -- Erstbezug -- Neu -- tolle Wohnung

Wohnung mieten in 8053 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 681,69
Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
8053
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Mietwohnung als Erstbezug mit Blick auf die Berge von Graz

Wir sind beauftragt mit der Vermietung einer Mietwohnung im Erstbezug.

Diese stilvolle Mietwohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen und familiären Wohnanlage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 52m² befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Vorraum. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf einen ca. 6m² großen westlich ausgerichteten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz.

Gute Infrastruktur ist durch die Busanbindung, Fahrradwege und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür gegeben.

Kurzinformation für Sie:
Wohnfläche: ca. 52m²
Terrasse: ca. 6m²
Kellerabteil: ca. 13m²
Gesamtmiete: € 681,69 inkl. BK und HK / Monat
Tiefgarage: € 70,-- / Monat
Befristung: 37 Monate

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ihre persönliche Immobilienberaterin vor Ort
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Ebenso gilt mit der Vervollständigung der Informationen zu Ihrer Person § 15 MaklerG (siehe auch beiliegendes MaklerG) ausdrücklich als vereinbart, wonach die Provisionspflicht auch dann besteht, wenn das Rechtsgeschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt unterlassen), wenn ein anderes als ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft oder wenn das Rechtsgeschäft mit einer anderen Person zustande kommt, der von Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bekannt gegeben wurde.

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 683833

Anbieter:

Ivanka Kolak

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Warmmiete
681,69 €
Nebenkosten
148,69 €
Heizkosten enthalten
ja
Gesamtbelastung brutto
681,69 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
3
Kaution Info
BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Gesamtfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Kellerfläche m²
13 m²
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Lift. Bad mit Fenster Wanderwege in der Nähe

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
26
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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