Ab sofort bezugsfertig! Freundliche Drei-Zimmer-Wohnung nach liebevoller Sanierung! Top Raumaufteilung! Anschauen lohnt sich!!!

Etagenwohnung mieten in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete

€ 620,00

Fläche

52,50 m²

Zimmer

3

PLZ

8401

Ort

Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Top Raumaufteilung + Grünoase + Ruhelage + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + liebevoll saniert

Worauf warten Sie? 

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Stock und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und mit einer Dusche, ein separates WC, das Koch-Esszimmer mit der voll ausgestatteten Küche und dem angeschloßenen Abstellraum, eine weiteres großes Zimmer, sowie ein etwas kleineres Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr Doppelbett, sowie Ihren Kleiderschrank und viel Ruhe für Ihren erholsamen Schlaf!

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Koch-Esszimmer, Wohnzimmer! 

HIGHLIGHTS:

• Blick in Grüne
• Bad mit Fenster
• Getrenntes WC
• Stilvoller Erstbezug
• Außenliegender Sonnenschutz 

Kaution: € 1.860,-

Wohnfläche: ca. 52,50m² 

Miete netto: € 483,84 zzgl. 10% UST

Betriebskosten netto: €  79,80 zzgl. 10% UST

Mietvertragserrichtung: € 216,- inkl. Ust.

Gesamtmiete brutto: € 620,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839602

Anbieter:

Laura Jagerhofer, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland

Steiermark

Regionaler Zusatz

Ortszentrum

Kosten

Kaltmiete netto

483,84 €

Kaltmiete

563,64 €

Warmmiete

620 €

Nebenkosten

79,80 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

9,22 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

1.860

Kaution Info

1.860,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²

52,50 m²

Badezimmer

1

WC

1

Baujahr

1959

Letzte Modernisierung

2018

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ab sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Abstellraum

ja

Massivhaus

ja

Gäste-WC

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2024-08-05

HWB-Wert

183.61

HWB-Klasse

E

FGEE-Wert

2.75

FGEE-Klasse

E