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Exklusive Dachterrassenwohnung mit freiem Ausblick in Rum

Wohnung mieten in 6063 Rum, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.554,33
Fläche
87 m2
Zimmer
3
PLZ
6063
Ort
Rum

Beschreibung & Informationen

Genießen Sie beste Wohnqualität in ruhiger, sonniger Lage in Rum. Dort gelangt ab sofort eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung (Schulstraße 22f) zur Miete.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Wohnebene eines 2014 erbauten dreistöckigen Mehrparteienhauses. Sie überzeugt besonders durch hochwertige Gesamtausstattung und optischen Freiraumgenuss nach allen Himmelsrichtungen und riesiger, sonniger Dachterrasse mit freiem Blick auf das südliche Inntal.

Die Wohnfläche von 87m² ist ideal aufgeteilt in Vorraum, separaten WC mit Waschbecken, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit 30m², einer offenen Küche nebst Kochinsel mit 15m², sowie 2 Schlafzimmern mit 13m² und 12m².

Über den, durch raumhohe Fensterelemente versehenen, lichtdurchfluteten Wohnraum gelangt man auf die 50m² große Dachterrasse.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Abluft, Gefrierkombination, Cerankochfeld und Backrohr sind selbstverständlich vorhanden.

Alle Fenster sind 3-fach verglast, jene der Schlafzimmer verfügen über Innenjalousien.

Der Wohnbereich sowie auch die Schlafzimmer sind mit geölten Eichdielen ausgestattet. Bad-, WC- und Küchenboden sind mit dunklen Fliesen verlegt.

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist barrierefrei und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.

Zur Wohnung gehört ein 4 m² großes Kellerabteil.

Bei Bedarf können zwei Tiefgaragenabstellplätze dazu gemietet werden. 

Die Wohnung besticht durch ihre gesonderte und freie Lage, inmitten von Feldern auf der Sonnenseite des Inntals. Die Wahl exklusiver Materialien, die hochwertige Gesamtausstattung und die gut durchdachte Raumplanung machen diese Wohnung zu einem tollen Wohnkonzept. Das Zentrum von Rum nebst Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist schnell zu Fuß erreicht. Die umliegende Natur lockt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 659166

Anbieter:

Anna Gogala

Wohnamour Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Feuerwehr

Kosten

Kaltmiete netto
1.246,54 €
Kaltmiete
1.375,41 €
Warmmiete
1.554,33 €
Nebenkosten
128,87 €
Heizkosten
35,37 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
87 m²
Nutzfläche m²
137 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-29
HWB-Wert
30.93
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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